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在合肥晟泰克汽車電子股份公司的生產線上，新投入使用的車用攝像機自動化模組把4個攝像頭和一個控制器集成在一起，組成一套360度的全景泊車系統。從以前賣單個產品到現在出售成套產品，晟泰克公司的產品附加值大幅提升，在合肥經開區“畝均效益”考評中也因此名列前茅。
“以創新為動力，向質量要效益。”合肥經開區黨工委書記、管委會主任楊偉說，在開啟“二次創業”的新征程上，開發區不再單純追求速度，更加註意發展質量，著手解決低效用地、低端產能、低效企業和閑置土地（廠房）等難題，實行產業優勝劣汰，激勵和引導企業形成畝均產出最大化的發展導向，率先向轉型升級的“深水區”挺進，努力打造“全球知名的先進制造業集聚區”。
自2016年起，合肥經開區陸續印發促進工業企業增效升級、工業企業績效綜合評價、低效閑置用地清理處置、閑置廠房管理等四個方案，從規范管理和強化服務兩方面入手，在安徽省率先建立以“畝均效益”為主的企業績效綜合評價制度，全面促進企業提質增效。
合肥經開區經貿發展局局長張露介紹，通過“畝均效益”考核管理，有步驟地鼓勵和幫助企業轉型升級，讓企業與開發區共同成長。
從畝均稅收、畝均主營業務收入、畝均利潤、環境保護指標、研發創新指標等方面，合肥經開區對300多戶占地工業企業進行績效綜合評價。根據評價結果，對企業進行ABC分類，實行差別化管理，從生產要素、政策獎補、金融支持等多方面分類施策。同時，建立“退低進高”“退劣進優”激勵機制，激勵A類企業引領發展、鼓勵B類企業改造提升、倒逼C類企業提質轉型。
通過資源要素的整合、置換、嫁接和重組改造等，合肥經開區有效整合低效土地等資源要素，為優勢產業發展騰挪空間。全區實施租賃廠房100%備案制，對132戶出租企業、385傢承租企業和162萬平方米廠房資源全面租賃登記，建立工業企業出租廠房動態管理機制，定期更新信息，統籌對外招商。
為提高用地效率，合肥經開區針對合同中明確約定、符合產業佈局規劃的項目進行“催建”，要求企業限期開工建設並約定竣工時限。否則，按照“升級改造、項目嫁接、協議收回、退二進三收儲”等方式，清理處置閑置土地。
有限的土地騰籠換鳥，更新瞭工業項目，優化瞭產業結構，轉換瞭新舊動能。2016年以來，全區已盤活低效用地3000多畝，成功嫁接、佈局瞭海爾高端智能傢電、哈工大機器人、美菱全自動洗衣機、清華啟迪科技城、中化三建等多個優質項目，引入瞭科技含量高、產品競爭力強的綠色節能建築、新興能源等優質項目入駐企業閑置廠房。
今年3月，合肥經開區又印發“創新轉型升級推進方案”，從“清閑催建”“專項清理”“企業增效升級”“出租廠房統籌管理”等領域齊頭並進，吹響“創轉升”原木桌板價格｜原木桌板多少錢號角，闊步邁向“高質量”。（經濟日報記者 白海星 文 晶 通訊員 李長龍）
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